广州:在本市或户籍地买房可提取公积金 提取总额不超过实际购房支出
股票配资平台
2024-05-14 18:56:47
0

  12月25日,广东省广州住房公积金管理中心发布《关于印发广州市住房公积金提取管理办法的通知》,2024年1月1日起实施。

  文件明确购房可提取公积金的情形。在本市行政区域内购买自住住房;在缴存人或配偶户籍所在省购买自住住房;本市行政区域内无自有产权住房,在广东省内购买自住住房的。

  提取额度如何划分,文件提出,所有提取人总提取额度不超过实际购房支出。产权人为配偶关系的,提取额度不划分比例。产权人为非配偶关系的,若房屋已明确产权份额,按产权份额各自计算可提取额度;房屋未明确产权份额,提取额度按产权人数量平均计算。

  文件显示,非按揭购买自住住房的,在实际支付购房款两年内提出申请,每3个月可以提取一次,提取总额不超过实际支付的购房款。

  按揭购买自住住房的,可以在购房贷款发放后结清前提出申请,提取总额不超过实际支付的购房本息。使用本市住房公积金贷款的,提取人均应办理按月还贷,以缴存账户作为唯一还款账户,按借款合同约定的扣款顺序扣划,直至贷款结清。缴存的住房公积金应当优先偿还住房公积金贷款。

  在按月还贷期间,提取人可以提取一次账户余额,提取金额不超过实际支付的首期房款,还可用住房公积金账户余额提前偿还住房公积金贷款。贷款结清后,每3个月可以提取一次,至累计提取金额达到可提取总额。

  未办理按月还贷的,每3个月可以提取一次,至累计提取金额达到可提取总额。

  此外,在本市行政区域内,缴存人、配偶或双方父母拥有所有权的既有住宅增设电梯的;缴存人及配偶、未成年子女在本市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的,也可以提取公积金。

  同时,在本市行政区域内建造、翻建、大修自住住房;在缴存人或配偶户籍所在省建造、翻建、大修自住住房;在本市行政区域内无自有产权住房,在广东省内建造、翻建、大修自住住房的,允许提取公积金。

  允许提取公积金的情形还包括,下岗、失业人员,男性满45岁、女性满40岁,至申请当月已连续下岗、失业满12个月的;非本市户籍职工与单位解除或者终止劳动关系,未在异地继续缴存,账户封存满半年的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;出境定居的;缴存人死亡或者被宣告死亡,其继承人、受遗赠人可以申请提取缴存人住房公积金账户内存储余额。

  中指研究院华南分院总经理杨红侠表示,近期,广州连续出台公积金相关优化政策,持续向市场释放积极信号。11月,广州已出台公积金“认房不认贷”、公积金贷款首付比例降低等政策。此次再次出台新政,一方面,有利于规范公积金提取管理,提高购房者使用公积金租房、购房的便利程度;另一方面,有利于促进房地产租赁、交易市场良性、健康发展,促进相关需求释放。

  据中指研究院数据显示,2023年11月,广州新房成交面积50.1万平方米,已连续两个月环比下降,前期政策利好正逐步减弱。此次新政出台,对稳定市场预期、提振情绪有一定作用。在市场仍处于深度调整期的情况下,未来一段时间广州或将持续出台优化政策,促进市场平稳健康发展。

  易居研究院研究总监严跃进同样表示,最近一年,广州在公积金政策方面有较多的积极动作,值得肯定;当前,此类城市将继续在房地产政策方面放松,对市场提振或公积金资源的有效利用等方面都有积极的作用。

相关内容

网传长安汽车洽购高合汽车 ...
  2月28日,网传长安汽车洽购高合汽车51%股权,并称已经谈妥,...
2024-05-21 19:11:45
广州:在本市或户籍地买房可...
  12月25日,广东省广州住房公积金管理中心发布《关于印发广州市...
2024-05-14 18:56:47

热门资讯

就在下周!首部AI长篇电影即将...   下周3月6日,一部“完全由AI制作的开创性长篇电影”即将在洛杉矶Landmark Nuart T...
冰雪经济爆火 专业设备升级发布...   这个冬天,哈尔滨火出了圈,而冰雪经济也正在成为冬日里的“热经济”。近日,MAMMUT猛犸象 Ba...
日本计划于1月26日召开通常国...   南方财经1月16日电,据共同社报道,当地时间1月16日上午,日本众议院运营委员会召开理事会,内阁...
北纬科技:实控人提议以1000...   南方财经12月26日电,北纬科技公告,公司实控人、控股股东、董事长傅乐民提议公司以集中竞价方式回...
中信建投:全球折叠屏手机正处于...   证券时报e公司讯,中信建投研报指出,预计全球折叠屏手机出货量将从2022年的1310万台增至20...
通灵股份:预计2023年年度净...   通灵股份(SZ 301168,收盘价:46.11元)1月15日晚间发布业绩预告,预计2023年归...
当“尔滨”的老铁来青岛!   这个冬天,“尔滨”刷屏每一位南北小伙伴的手机,实实在在当了一把“网络红人”。一个粗犷,一个温柔,...
隔夜外盘:美股三大指数涨跌互现...   美股市场:美股三大指数涨跌不一,截止收盘,道琼斯指数收涨71.15点,涨幅0.20%,报3563...
基金经理“重女轻男”?白酒“不...   女性消费在消费赛道中超越大盘的表现,使得越来越多的基金经理开始在核心仓位上“重女轻男”。   近...
筹办婚礼缺钱 这位准新郎想了个...   几人得手后离开   这几天,原本是李明(化名)举行婚礼的大好日子。然而,他在准备与女友拍婚纱照...